Wohnanlage Comeniusstraße - Stübelallee

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© 2014  Chr. Hein Innere Wegeerschließung 

Die innere Wegeerschließung verbindet die Eingangsbereiche mit der zentralen Freifläche an den Eigentumswohnungen, dem Fahrradabstellplatz, dem Wäschetrockenplatz und den Spielflächen.

© 2014  Chr. Hein Detail Pflanzung 

Ergänzend zur Pflanzung von Sträuchern und Bäumen kommen Stauden als Bodendecker und zur Ausbildung besonderer Farbaspekte zum Einsatz. Durch die Vergabe der Pflege an ein qualifiziertes Landschaftsbauunternehmen ist die Erhaltung der Pflanung in den intensiver gestalteten Bereichen sichergestellt.

© 2014  Chr. Hein Innerer Weg II 

Innere Wegeverbdinung vom halböffentlichen Weg durch Gartentor getrennt und nur für Eigentümer oder Mieter in der Wohnanlage.

© 2014  Chr. Hein Staudenpflanzung entlang des Erschließungsweges in der 1. Vegetationsperiode nach der Pflanzung 

Sommerlicher Blühaspekt der Staudenpflanzung am Erschließungsweg (Rudbeckia, Helenium, Aster)

© 2014  Chr. Hein Pflanzung Detail 

Sommerlicher Farbaspekt der den Weg begleitenden Staudenpflanzung

© 2014  Chr. Hein Übergang Sondernutzungseigentum 

Die Außengrenzen des den Erdgeschosswohnungen zugeordneten Sondernutzungseigentums sind durch bodengleich eingelassene Betonborde eindeutig definiert. Direkt anschliessende Gemeinschaftsflächen sind durch intensive Bepflanzung optisch und räumlich getrennt.

© 2014  Chr. Hein Detail Pflanzung 2 

Pflanzung aus Gehölzen und Stauden. Ganzjährige Blühaspekte. Farbenspiel durch blühende Bodendecker, rotlaubige Gehölze, kompakte Solitärstaudenflächen.

© 2014  Chr. Hein Innerer Weg III 

Weg zu Fahrradstellplatz, Wäschetrockenplatz, Spielflächen. Ausbildung als wassergebundene Decke.

© 2014  Chr. Hein Spielfläche und Fahrradstellplatz 

Die Spielfläche ist durch eine durchlaufende Hecke vom inneren Erschließungsweg getrennt. Ein kleiner Platz mit wassergebundener Decke kann als Fahrradabstellplatz oder gemeinsamer Grillplatz genutzt werden.

© 2014  Chr. Hein Spielwiese 

Holztiere auf der Spielwiese, Hersteller Fa. ZIEGLER

© 2014  Chr. Hein Kletterelement Heuschrecke auf der Spielwiese 

Holzfigur als Kletterelement auf der Spielwiese, Hersteller Fa. ZIEGLER

© 2014  Chr. Hein Holzfigur auf Sandkasteneinrahmung, Hersteller Fa. ZIEGLER 

© 2014  Chr. Hein Detail Staudenpflanzung auf der Gebäude-Nordseite 

Detail der Staudenpflanzung auf der überwiegend schattigen Nordseite des Gebäudes

© 2014  Chr. Hein Übergang zum 2. Bauabschnitt 

Übergang zum 2. Bauabschnitt, Trennung der Flurstücke mit Zaun und Pflanzung.

© 2014  Chr. Hein Detail Pflanzung 3 

Verwendung von robusten, pflegeextensiven Wildstauden in den Randbereichen.

Wohnanlage Comeniusstraße - Stübelallee Mehrfamilien-Haus Anlage mit zentraler Freifläche und Sondernutzungseigentum


Zentrumsnah entstehen in Dresden 2 Mehrfamilienhäuser mit je 14 Wohneinheiten an der Comeniusstraße und 2 Mehrfamilienhäuser mit je 40 Wohneinheiten entlang der Stübelallee. Die verbindende Freifläche besteht aus Funktionsflächen für Zuwegung, Kinderspiel, Brandschutz, das Abstellen von Fahrrädern oder Mülltonnen, sowie teils intensiv gestaltete Pflanzflächen als optische und funktionale Trennung unterschiedlicher Flurstücke und Nutzungen.
Ein Großteil der Freifläche ist durch eine Tiefgarage unterbaut. Substrathöhen von bis zu 70 cm ermöglichen die intensive Gestaltung und Durchgrünung. Wohnungen im Erdgeschoss ist ein Sondernutzungseigentum zugeordnet, das durch pflanzliche Strukturen gegenüber den halböffentlichen Freiflächen abgegrenzt ist.

  

Projektbeteiligte Mitarbeiter innerhalb des Büros

Dipl. Ing. Chr. Hein

  

Zugänglichkeit, Öffnungszeiten & Informationen zur Anfahrt

Seitlich an der Bebauung führt ein halböffentlicher Fußweg, der die Comeniusstraße mit der Stübelallee verbindet. Die Wege innerhalb der Wohnanlage sind privat.

Planung

Hein, Dipl.-Ing.(FH), Christoph

Jacobistraße 7
01309 Dresden


Projektinformationen

Projektzeitraum
2013 - 2015

Größe
6000 m²

Bausumme
350.000

Auftraggeber • Bauherr
GAMMA Immobilien GmbH / ABACUS Architekten

Adresse
Comeniusstraße / Stübelallee
Dresden


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